El próximo sábado, 29 de noviembre a las 11:00 se procederá, por fin, a la entrega de llaves.
Aunque hemos pasado por momentos de verdadera desesperación, la cuenta atrás ha terminado. Ahora empieza otra etapa, diferente, con la subsanación de los posibles defectos (que esperemos sean pocos y leves), las mudanzas, etc.
Espero que tras todo lo acaecido y la unión, perseverancia y entendimiento que se ha demostrado en tan adversas circunstancias, seamos un ejemplo de convivencia y buena vecindad.
Gracias a tod@s por vuestro ánimo, apoyo y constancia. Gracias a los "representantes". Gracias a los "beligerantes". Gracias a los medios que se hicieron eco de nuestro problema. Gracias a los vecinos de otras promociones que nos han ofrecido su desinteresada ayuda. Gracias a TOD@S
Saludos, ahora si, VECIN@S... y que sea por muchos años.
jueves, 27 de noviembre de 2008
lunes, 17 de noviembre de 2008
Entrega de llaves
Se han empezado a recibir cartas urgentes del IVIMA en las que se indica que las llaves se entregarán la semana del 24 al 30 de este mes.
En llamada personal a algunos de los representantes se informa que será el miércoles, jueves o viernes de la semana que viene, que es mas o menos lo mismo lo que dice la carta.
La entrega se realizará posiblemente por el Sr.Gerente del IVIMA (Jose Antonio Martínez Páramo) en los garajes del propio edificio, así que llevad un metro (para medir las cocinas), casquillos y bombillas (para probar la instalación eléctrica) y cerveza en cantidad suficiente para invitar a todos los vecinos.
En llamada personal a algunos de los representantes se informa que será el miércoles, jueves o viernes de la semana que viene, que es mas o menos lo mismo lo que dice la carta.
La entrega se realizará posiblemente por el Sr.Gerente del IVIMA (Jose Antonio Martínez Páramo) en los garajes del propio edificio, así que llevad un metro (para medir las cocinas), casquillos y bombillas (para probar la instalación eléctrica) y cerveza en cantidad suficiente para invitar a todos los vecinos.
viernes, 7 de noviembre de 2008
En espera de la LPO
En esas estamos. Parece que la inspección del edificio ha hecho aflorar algunas deficiencias (en principio leves) pero que deben ser subsanadas para que el ayuntamiento conceda la licencia de primera ocupación.
Por parte del IVIMA se está intentando encontrar una solución alternativa ya que estas anomalías, en principio, afectan a los locales nada mas.
Animo
Por parte del IVIMA se está intentando encontrar una solución alternativa ya que estas anomalías, en principio, afectan a los locales nada mas.
Animo
miércoles, 29 de octubre de 2008
Los primeros trámites
Hola a todos,
Mi hermana como ya os comenté ayer iba a firmar hoy por la mañana y ya he hablado con ella, paso a detallaros
1-La entrega de llaves será seguramente para la semana que viene
2-Se firma un contrato de alquiler de 1 año y se va prorrogando cada cinco (sólo te pueden echar del piso si no pagas o destrozas algo...)
3-El tema de las subvenciones se ha de solicitar una vez que te den las llaves unos 15 días después. Pero si preguntas en la firma te dicen si tienes o no posibilidades, a mi hermana se la han dado directamente. Una subvención para los 3 primeros meses y otra que tiene que solicitar para los meses restantes hasta 1 año.
4-Se elige en la firma presidente y secretario por portal (mi hermana es la secretaria del portal A) y mañana a las 14,00 horas tiene que ir y creo que se elige presidente y secretario de la mancomunidad.
5-Allí se firma el contrato de luz (120 Euros) y de gas (190 euros), hay que pagar cuando ya compruebes que está dado de alta y se puede fraccionar. El agua recomiendan que se dé de alta una vez que se tengan las llaves del piso.
6_Una vez que te den las llaves tienes 5 días para el tema de desperfectos (aunque si son pequeñitos y los ves despues le han dicho que tambien lo arreglan)
7-Una vez que tengas dado de alta la luz, el agua y el gas, tienes que llamar al técnico de la caldera para que la pongan en marcha.
Creo que a grandes rasgos esto es todo lo más importante que me ha contado, aparte de lágrimas y risas.
Enhorabuena a tod@s
Fuente: mim_salsa
martes, 28 de octubre de 2008
IMPORTANTE: Están llamando!!!
Buenas noticias, vecinos!!
Ya están llamando para ir a firmar los contratos. Los que estén muy impacientes o hayan cambiado de número pueden seguir este procedimiento:
Llamar al 91 535 93 00
Pulsar 2 y luego 8 en el teléfono
Os darán cita para mañana o pasado.
En cuanto estén todos los contratos nos entregan las llaves. Posiblemente el SABADO.
Es el final de la cuenta atrás, por fin :)
Ya están llamando para ir a firmar los contratos. Los que estén muy impacientes o hayan cambiado de número pueden seguir este procedimiento:
Llamar al 91 535 93 00
Pulsar 2 y luego 8 en el teléfono
Os darán cita para mañana o pasado.
En cuanto estén todos los contratos nos entregan las llaves. Posiblemente el SABADO.
Es el final de la cuenta atrás, por fin :)
lunes, 27 de octubre de 2008
Atentos al teléfono
Esta semana deberíamos empezar a recibir las llamadas para ir a la firma de contratos según las últimas informaciones que le han dado a Agustín. Aunque la calificación definitiva y la licencia de primera ocupación todavía no están listas, ya están limpiando los pisos y nos han confirmado que dentro está "todo acabado".
miércoles, 15 de octubre de 2008
Están rematando
Se ha observado esta semana movimiento por la obra. Al parecer están rematando interiores mientras esperan a que SEOP entregue la documentación necesaria para pedir la calificación definitiva (paso previo a la licencia de primera ocupación).
Debe ser cuestión de un par de semanas si todo sigue su curso.
Animo
Debe ser cuestión de un par de semanas si todo sigue su curso.
Animo
jueves, 9 de octubre de 2008
Reunión 08-10-08
Básicamente lo que se ha tratado en la reunión (en la que NO he estado presente) son plazos.
El Sr. Gerente del IVIMA ha reiterado su compromiso de entregar los pisos a finales de este mes. Ante la insistencia de los representantes en que no había ya tiempo material, ha respondido sistemáticamente que antes de noviembre se entregarán "salvo catástrofe".
Según ha comunicado, están tramitando todos los papeleos y la calificación definitiva debería estar para la semana próxima o, como mucho, la siguiente.
Si esto se cumple, contad con 15 o 20 días hasta que empiecen a llegar las cartas.
El Sr. Gerente del IVIMA ha reiterado su compromiso de entregar los pisos a finales de este mes. Ante la insistencia de los representantes en que no había ya tiempo material, ha respondido sistemáticamente que antes de noviembre se entregarán "salvo catástrofe".
Según ha comunicado, están tramitando todos los papeleos y la calificación definitiva debería estar para la semana próxima o, como mucho, la siguiente.
Si esto se cumple, contad con 15 o 20 días hasta que empiecen a llegar las cartas.
miércoles, 1 de octubre de 2008
Reunión de seguimiento con el IVIMA
Aunque en principio la reunión estaba convocada para mañana día 2, se ha retrasado hasta el próximo día 8. Los motivos son que para esa fecha se supone que tendrán mas datos acerca de los trámites pendientes.
¿Sólo trámites? ¿ya está la obra acabada? ¿se cumplirá el último plazo que nos dieron?
¿Sólo trámites? ¿ya está la obra acabada? ¿se cumplirá el último plazo que nos dieron?
miércoles, 24 de septiembre de 2008
Nada nuevo
Tras las malas noticias de la ¿anulación? por parte del juez del acuerdo entre SEOP y Ortiz para la transferencia del derecho de superficie de nuestra parcela no hemos tenido mas noticias.
Y pongo lo de ¿anulación? porque hemos tenido acceso al informe concursal donde se cita textualmente esto (con erratas y todo):
Lo cual parece indicar que nunca llegó a autorizarse la operación aunque fuentes del IVIMA la dieran por hecha.
Ahora mismo se supone que están legalizando la instalación de la luz pero en Iberdrola no nos dan ningún tipo de información sin el número de expediente y este dato no lo tenemos. Lo máximo que se ha conseguido es un par de números de factura.
Y mientras tanto algunos vecin@s han empezado a contactar con medios de TV para denunciar el caso.
A seguir esperando....
Y pongo lo de ¿anulación? porque hemos tenido acceso al informe concursal donde se cita textualmente esto (con erratas y todo):
Derecho de superficie sobre la parcela B, manzana 2.104, Unidad de Ejecución 2 del Plan Parcial Ensanche de Vallecas, sita en Madrid, calle Extremeña, 20, en la que SEOP, tiene avanzada la construcción de un inmueble de 43 viviendas de protección pública, locales y plazas de garaje. En la contabilidad de la deudora, el derecho está valorado en 3.106.498€. El derecho real de superficie se extingue el 15 de mayo de 2.0025.
Derecho de superficie sobre la parcela A26 (Peri 6.1R), sita en Madrid, calle Avenida de Asturias, 33, en la que SEOP tiene muy avanzada la construcción de un inmueble de 140 viviendas de protección oficial, locales y 172 plazas de garaje. El Banco Español de Crédito, S.A. ha concedido un préstamo hipotecario que, a la fecha de su insinuación tenía un capital vivo pendiente de amortizar de 7.018.056,47 €. En contabilidad el derecho esta valorado en 10.409.830 €. El derecho real de superficie se extingue el 15 de mayo.
Estimaciones de la deudora cifran en torno a los 400.000 € la terminación de los dos últimos edificios así como en 58.000€ los repasos de los ya terminados.
Con fecha30 de Junio de 2.008, la administración concursal ha solicitado al Juzgado la autorización para la venta de los citados derechos.
Lo cual parece indicar que nunca llegó a autorizarse la operación aunque fuentes del IVIMA la dieran por hecha.
Ahora mismo se supone que están legalizando la instalación de la luz pero en Iberdrola no nos dan ningún tipo de información sin el número de expediente y este dato no lo tenemos. Lo máximo que se ha conseguido es un par de números de factura.
Y mientras tanto algunos vecin@s han empezado a contactar con medios de TV para denunciar el caso.
A seguir esperando....
miércoles, 3 de septiembre de 2008
Ultimas noticias
El Sr. Martínez Páramo (Gerente del IVIMA) ha contactado con Agustín
Lo que le (nos) ha dicho es que:
1.- Que la obra está terminada a falta de algunos repasos. Me pregunto cuando y como han hecho el jardín y si esos repasos incluyen la pintura de las escaleras, la limpieza general, etc.
2.- A partir del 9 de septiembre, Iberdrola comienza la legalización de la instalación electrica. Esto no quiere decir que empiecen el dia 9 sino A PARTIR de ese día. Si alguien tiene algún contacto en Iberdrola, que investigue.
3.- Una vez superada la legalización eléctrica se solicitarán la calificación definitiva y la licencia de primera ocupación. En condiciones normales este tramite lleva unos 2 meses pero el IVIMA intentará agilizarlo todo lo posible.
Es todo lo que sabemos y lo que nos toca es, para variar, seguir esperando.
Lo que le (nos) ha dicho es que:
1.- Que la obra está terminada a falta de algunos repasos. Me pregunto cuando y como han hecho el jardín y si esos repasos incluyen la pintura de las escaleras, la limpieza general, etc.
2.- A partir del 9 de septiembre, Iberdrola comienza la legalización de la instalación electrica. Esto no quiere decir que empiecen el dia 9 sino A PARTIR de ese día. Si alguien tiene algún contacto en Iberdrola, que investigue.
3.- Una vez superada la legalización eléctrica se solicitarán la calificación definitiva y la licencia de primera ocupación. En condiciones normales este tramite lleva unos 2 meses pero el IVIMA intentará agilizarlo todo lo posible.
Es todo lo que sabemos y lo que nos toca es, para variar, seguir esperando.
martes, 22 de julio de 2008
Reanudación de obras
Tras las noticias de la firma en el juzgado de la cesión del derecho de superficie (Aurora) y del comienzo de "movimiento" observado por montse67 y patric25, se confirma la reanudación de las obras.
He estado en la obra y he visto 6 o 7 obreros trabajando. Dos de ellos estaban abriendo una zanja desde un edificio contiguo para unirlo a nuestro centro de transformación que, según me han dicho, ponen mañana. Por la tarde me acercaré de nuevo por allí a comprobarlo.
Ahora SI que están en marcha. Esperemos que la cuadrilla de pintores empiece pronto y las licencias se agilicen por parte del IVIMA. Con un poco de suerte celebramos las fiestas del Pilar en los áticos ;)
He estado en la obra y he visto 6 o 7 obreros trabajando. Dos de ellos estaban abriendo una zanja desde un edificio contiguo para unirlo a nuestro centro de transformación que, según me han dicho, ponen mañana. Por la tarde me acercaré de nuevo por allí a comprobarlo.
Ahora SI que están en marcha. Esperemos que la cuadrilla de pintores empiece pronto y las licencias se agilicen por parte del IVIMA. Con un poco de suerte celebramos las fiestas del Pilar en los áticos ;)
martes, 15 de julio de 2008
Esto es lo que sabemos
Dada la situación de inactividad y falta de noticias que se estaban produciendo, he llamado al IVIMA para que nos dijeran como está la situación.
Después de realizar algunas gestiones me informan de que Ortiz está ultimando los contratos de obra de lo que queda pendiente .
En cuanto los tengan empiezan.
He preguntado si trabajarán en Agosto y me dicen que si.
Por último hemos quedado en hablar la semana que viene de nuevo para revisar como van los temas.
Fuente: AVCB
Por otro lado, yo he contactado con los vecinos de Sanse y me han confirmado que allí Ortíz ya ha empezado con las reparaciones.
martes, 8 de julio de 2008
Movimiento!!
Hoy se ha observado movimiento por la obra. Nuestr@s observador@s han visto al menos 6 personas recorriendo el interior de la obra y otra mas asegurando los cierres de las verjas. Tras "montar guardia" durante un rato en la puerta, se confirma que el personal de la constructora que se va a hacer cargo de la finalización estaba inspeccionando lo que queda pendiente.
Ahora falta que se pongan a trabajar de verdad y, si todo va bien, en un par de meses a disfrutar de los pisos.
Ahora falta que se pongan a trabajar de verdad y, si todo va bien, en un par de meses a disfrutar de los pisos.
miércoles, 2 de julio de 2008
Noticias frescas
Me acaban de llamar del IVIMA ahora mismito.
He hablado directamente con el Director Gerente y me dice lo siguiente:
Que, como nos dijo en la última reunión el Administrador judicial había autorizado la venta de los derechos de superficie de SEOP a otra constructora.
Que ahora lo que ha hecho es FIRMAR esa venta y pasarla al juzgado correspondiente para que dé todas las bendiciones.
Que esto no es mas que un tema puramente legal que hay que hacerlo así para que el juzgado dicte la oportuna providencia pero que nunca tiran atrás un acuerdo de este tipo.
Explico todo esto para que entendamos todos que al estar SEOP "intervenida judicialmente" las cosas hay que hacerlas de forma "escrupulosamente legal" y que llevan su tiempo.
Una vez dicho esto, el IVIMA se ha comprometido con la nueva constructora a responder en caso de que surgiera una catástrofe
Por lo tanto la situación a partir de ahora y esto es lo realmente importante es :
El Director Gerente del IVIMA ha hablado con el Director General de la nueva constructora y le ha pedido máxima prioridad para las promociones de San Sebastian de los Reyes y La Ventilla.(los de San Sebastian están viviendo con graves problemas como sabéis).
Como estaréis intranquilos porque hasta ahora no he dicho gran cosa , MAÑANA va el personal de la nueva constructora con personal de SEOP a hacer el traspaso de la obra de manera ordenada y a conocer como está todo.
De manera que los observadores de la zona verán a operarios de ambas compañías por la zona.
Parece que la cosa va bien , aunque yo iré por allí en cuanto tenga un hueco , os pido a la gente que vive por la zona que nos dé noticias del movimiento que se produce.
En cuanto a los plazos , en principio lo ya dicho , se cumplirán los que se nos dieron.
En este punto yo entiendo que mas o menos ya que la nueva constructora deberá ver bien lo que falta y planificar.
Insisto en ver el avance in situ ya que en unos días , dependiendo de lo que veamos , hemos quedado en tener una posible reunión para ver la planificación de la nueva constructora.
Por mi parte le he pedido al Gerente que apriete en lo posible a la nueva constructora , si bien teniendo en cuenta que lo que queremos es que las viviendas se entreguen en perfecto estado para que no nos pase como a los de San Sebastian de los Reyes.
Creo que es preferible esperar unos días y que todo esté en condiciones.
En fin parece que la cosa marcha y espero que esta llamada nos anime un poco a todos
Fuente: AVCB
Bueno, bueno, bueno, esto si que parece la confirmación de la noticia que todos esperábamos. A partir de mañana hay que mantener los ojos abiertos para corroborar que se han puesto en marcha.
miércoles, 25 de junio de 2008
¿Será esta la definitiva?
La reunión de hoy se ha desarrollado, como ya os adelantamos, con representantes de 3 promociones diferentes, todas ellas en su momento adjudicadas a SEOP, dos de las cuales ya estaban entregadas y la nuestra. Las otras dos promociones reclamaban algo muy diferente a nosotros pero el fondo del asunto era el mismo: SEOP no hace el trabajo que se le encomendó en su momento.
La solución que ha adoptado el IVIMA, tras arduas negociaciones, ha sido rescindir toda relación con SEOP y encomendar todos los trabajos pendientes, tanto de nuestra promoción como de las otras dos, a otra constructora. Se barajan varias ofertas de empresas del sector de reconocida solvencia (aunque tal y como están las cosas últimamente esto tampoco significa mucho).
Nos han comunicado que los trabajos se reanudarán lo antes posible y que el calendario que nos facilitaron en la anterior reunión es factible (con el retraso de estos días en que la obra ha estado parada) por lo que si todo se desarrolla como está previsto podremos disfrutar de los pisos en octubre.
Vistos los problemas que ha habido con las dos promociones ya entregadas hemos insistido en que lo mas importante ahora es que las viviendas se entreguen con la menor cantidad posible de defectos (las cosas que contaban los compañeros de San Sebastián de los Reyes ponían los pelos de punta).
Esperemos que esta vez la empresa seleccionada responda y las gestiones del IVIMA sean definitivas.
Animo vecin@s
La solución que ha adoptado el IVIMA, tras arduas negociaciones, ha sido rescindir toda relación con SEOP y encomendar todos los trabajos pendientes, tanto de nuestra promoción como de las otras dos, a otra constructora. Se barajan varias ofertas de empresas del sector de reconocida solvencia (aunque tal y como están las cosas últimamente esto tampoco significa mucho).
Nos han comunicado que los trabajos se reanudarán lo antes posible y que el calendario que nos facilitaron en la anterior reunión es factible (con el retraso de estos días en que la obra ha estado parada) por lo que si todo se desarrolla como está previsto podremos disfrutar de los pisos en octubre.
Vistos los problemas que ha habido con las dos promociones ya entregadas hemos insistido en que lo mas importante ahora es que las viviendas se entreguen con la menor cantidad posible de defectos (las cosas que contaban los compañeros de San Sebastián de los Reyes ponían los pelos de punta).
Esperemos que esta vez la empresa seleccionada responda y las gestiones del IVIMA sean definitivas.
Animo vecin@s
martes, 17 de junio de 2008
3ª Reunión con el IVIMA
El próximo miércoles día 25 hemos sido convocados de nuevo por el IVIMA a una reunión en sus oficinas.
Esta vez, además de nosotros, van representantes de otras dos promociones por lo que el tema puede ser serio.
En cuanto sepamos algo nuevo os informaremos por los canales habituales.
Esta vez, además de nosotros, van representantes de otras dos promociones por lo que el tema puede ser serio.
En cuanto sepamos algo nuevo os informaremos por los canales habituales.
lunes, 16 de junio de 2008
Seop presenta un ERE que afecta al 68,6% de la plantilla
La constructora Seop Obras y Proyectos, del grupo Silver Eagle, ha presentado ante el juzgado de lo Mercantil número 1 de Madrid un Expediente de Regulación de Empleo (ERE) que afecta a 306 trabajadores, el 68,6% de su plantilla, informó hoy la compañía.
Para Seop, el ERE es un paso "imprescindible" para alcanzar la dimensión prevista en el plan de viabilidad, dentro del proceso concursal en que se encuentra.
El 17 de marzo, fecha en que se solicitó el concurso voluntario de acreedores, la plantilla de Seop estaba compuesta por 994 trabajadores. El 12 de junio, fecha de la presentación del ERE, esta cifra se situaba en 446 trabajadores como consecuencia de la extinción de contratos debido a la finalización de obras, así como por la salida voluntaria de trabajadores.
Una vez finalizado el ERE, la plantilla de SEOP estará compuesta por 140 trabajadores, repartidos entre las distintas delegaciones de la sociedad. Así, al final del proceso, la compañía habrá reducido su plantilla en 854 trabajadores desde marzo.
El plan de viabilidad contempla la desaparición de las direcciones territoriales y la reducción de las delegaciones de las nueve actuales a tres, que pasan a denominarse Norte, Centro y Sur. Igualmente, el plan contempla una producción de 75 millones de euros anuales.
Fuente: Europa Press
Con 140 trabajadores en nómina pocas obras van a terminar si no subcontratan...
domingo, 15 de junio de 2008
Palabras y hechos
Han pasado 15 meses desde que nos adjudicaron unos pisos "prácticamente terminados" -según palabras de la propia presidenta de la C.A.M.- y éstos siguen sin entregarse.
Desde que empezamos a organizarnos hemos mantenido reuniones con el gerente del IVIMA donde se nos ha informado de la situación de la constructora y de la disposición de ésta para finalizar las obras aunque hasta el momento no se ha producido ningún avance.
Son ya varios los futuros vecinos que reclaman de manera insistente que pasemos a la acción y comencemos a "airear" el problema, así que he creado una nueva encuesta para que cada cual vote la opción que considere mas adecuada.
La encuesta finaliza el próximo día 30 de junio. En la primera semana de julio organizaremos una nueva asamblea y decidiremos el rumbo a seguir.
Desde que empezamos a organizarnos hemos mantenido reuniones con el gerente del IVIMA donde se nos ha informado de la situación de la constructora y de la disposición de ésta para finalizar las obras aunque hasta el momento no se ha producido ningún avance.
Son ya varios los futuros vecinos que reclaman de manera insistente que pasemos a la acción y comencemos a "airear" el problema, así que he creado una nueva encuesta para que cada cual vote la opción que considere mas adecuada.
La encuesta finaliza el próximo día 30 de junio. En la primera semana de julio organizaremos una nueva asamblea y decidiremos el rumbo a seguir.
martes, 10 de junio de 2008
Ultimas (y buenas) noticias
Me acaba de llamar el IVIMA comentando que en la promoción de San Sebastián de los Reyes HOY han comenzado las reparaciones que SEOP tenía pendientes y que se comprometió a empezar ayer.
Como recordaréis , en la última reunión en el IVIMA , el compromiso de SEOP fué terminar las reparaciones de San Sebastián de los Reyes y acabar NUESTRO EDIFICIO.
Por tanto o han empezado hoy a van a comenzar en breve en nuestras casas. Están haciendo acopio de materiales por lo que parece que las cosas van a ir como prometieron.
Si todo va bien , se puede mantener el plazo de septiembre que es el que figura en el calendario.
Decir también , que ha sido el IVIMA quien me ha llamado , anticipándose a que lo hiciéramos nosotros , no es que esté de su parte , pero es buena señal que estén encima de la obra.
Matizar por último que el compromiso no es de palabra , existe una planificación de tareas POR ESCRITO que ha hecho SEOP al IVIMA y que el IVIMA nos ha pasado a nosotros así que seguiremos esa planificación en la medida de lo posible a ver si se va cumpliendo.
El IVIMA me ha dicho también que llame , así que si os parece bien , yo creo que de vez en cuando llamaremos a ver como va el avance. La periodicidad de las llamadas , estimo que será en función también de lo que se vaya viendo.
Fuente: AVCB
Buenas noticias en cuanto se confirme que también se han puesto en marcha en nuestra parcela. Desde luego parece que hay un estrecho seguimiento por parte del IVIMA y una buena disposición por parte de SEOP.
Esperemos que todo siga el plan de trabajo previsto y el día 5 de septiembre montemos, por fin, la fiesta de inauguración de los pisos.
¿Seguimos parados?
Se suponía que el lunes se retomaban los trabajos pendientes en la obra. Básicamente quedaban pendientes repasos de pintura y algunas pequeñas unidades de obra sin especificar, además del transformador de media tensión con su enganche a la red y al cuarto de contadores.
Ya ha pasado el lunes y parece que el movimiento en la obra es, si no nulo, muy escaso.
Si el tema sigue así llegará la hora de comenzar las movilizaciones....
Ya ha pasado el lunes y parece que el movimiento en la obra es, si no nulo, muy escaso.
Si el tema sigue así llegará la hora de comenzar las movilizaciones....
martes, 3 de junio de 2008
Conclusiones reunión SEOP - IVIMA
Ya se ha celebrado la reunión.
Primero las malas noticias:
El administrador no ha acudido y en su lugar ha mandado al director de Seop , al consejero y al letrado. Se han reunido con el IVIMA y se han ido sin que les hayamos visto.
Y ahora las buenas noticias:
La propuesta que traian ha sido comenzar las obras el lunes y enviar esta tarde un mail o un fax con los plazos de esta finalización.
Después nos hemos reunido con el IVIMA y hemos analizado este tema. Parece que queda poco por terminar , básicamente el centro de trasformación , remates de pinturas y poca cosa mas y LAS LICENCIAS.
Si el administrador autoriza todo lo que queda el tema puede ir rápido y en cuanto a las licencias el Gerente se ha comprometido a agilizarlas todo lo posible.
Entendemos todos que la propuesta de comienzo de obras el lunes viene avalada por el administrador. Si esta tarde no recibimos el calendario o no empiezan el lunes , el IVIMA se compromete a buscar la manera legal , que parece no es fácil, para zanjar el tema.
En cuanto tenga los plazos de las obras lo comunicaré.
Fuente: AVCB
Está claro que SEOP poco tenía que comunicarnos directamente a nosotros pero eso de que el administrador no se presente y que hablen con el IVIMA "a solas"... en fin.
Si retoman las obras el lunes y les queda tan poquito por hacer, el tema puede avanzar rápido pero tampoco nos hagamos demasiadas ilusiones, que todo está manos del administrador que es quien debe autorizar cualquier gasto.
jueves, 29 de mayo de 2008
Encuentro SEOP - IVIMA
Por fin una buena noticia.
El próximo martes día 3 de junio se reune la administración concursal de SEOP con representantes del IVIMA y con la presencia de uno de nuestros futuros vecinos (AVCB).
Del resultado de esta reunión depende el futuro de nuestra promoción así que esperemos que se pueda cerrar un acuerdo satisfactorio y que nuestro calvario particular tenga, por fin, un final feliz.
Toda la información que obtengamos será publicada, como siempre, tanto aquí como en el foro.
Atisbo un poco la luz del final del tunel. Ahora nos quedan unos días de tensa espera. Como siempre, paciencia.
El próximo martes día 3 de junio se reune la administración concursal de SEOP con representantes del IVIMA y con la presencia de uno de nuestros futuros vecinos (AVCB).
Del resultado de esta reunión depende el futuro de nuestra promoción así que esperemos que se pueda cerrar un acuerdo satisfactorio y que nuestro calvario particular tenga, por fin, un final feliz.
Toda la información que obtengamos será publicada, como siempre, tanto aquí como en el foro.
Atisbo un poco la luz del final del tunel. Ahora nos quedan unos días de tensa espera. Como siempre, paciencia.
lunes, 26 de mayo de 2008
SEOP retira la propuesta de convenio de acreedores
Según la propia empresa, "el motivo de esta retirada es no haber alcanzado el 20% de adhesiones necesario para su presentación en el Juzgado de lo Mercantil 1 de Madrid".
La propuesta de convenio retirada preveía una quita del 33% y una espera de hasta 3 años, con 4 pagos fraccionados. Ahora se realizarán los trámites ordinarios y la propuesta de convenio será presentada en la segunda fase del procedimiento.
Según la información hecha pública por Seop Obras y Proyectos S.L., podría presentarse un convenio en los mismos términos que se habían planteado hasta ahora, sin embargo no será hasta dentro de varios meses cuando se conozca la propuesta definitiva que, en cualquier caso, deberá lograr la adhesión de la mitad de los acreedores. Si no es así, SEOP sería necesariamente liquidada y cerrada, opción ésta que queda en manos de los acreedores.
La decisión de retirar la propuesta es justificada por Seop en la falta de adhesiones de los acreedores, ya que es necesario que un 20% de éstos den su conformidad para que el documento sea presentado al juez (posteriormente deben aprobarlo la mitad del total de acreedores). Sin embargo, sorprende que haya sido tan escasa la publicidad que han dado a la apertura de esta posibilidad.
La concursada afirma que "la propuesta de convenio ahora retirada es la menos gravosa para los acreedores", por lo que ahora cabe esperar que, efectivamente, vuelvan a presentar una propuesta en los mismos términos ya que si ésta varía, sería más perjudicial para los afectados.
Fuente: Iure Abogados
Seguimos a la espera de que el Sr. Martínez Páramo cierre la entrevista con los administradores concursales para que nos informen de primera mano sobre el futuro de nuestra promoción aunque parece que el tema va para largo (ya se habla de mediados de 2009).
jueves, 22 de mayo de 2008
Reunión con el Sr. Martínez Páramo (Director Gerente del IVIMA)
Tal como habíamos anunciado unos días atrás, en la tarde de ayer mantuvimos una reunión en las oficinas del IVIMA con el Sr. Martínez Páramo, gerente del citado organismo.
Los temas comentados fueron los siguientes:
1.- El IVIMA, en tanto en cuanto no se obtenga la licencia de primera ocupación, NO tiene ningún tipo de competencia en nuestra promoción.
2.- Actualmente la vinculación entre SEOP y el IVIMA es un contrato de arrendamiento de las viviendas de la parcela A-26 DESDE el momento en que estas se entreguen.
3.- Para paliar, en la medida de lo posible, nuestra situación se nos han ofrecido otras viviendas de manera temporal (30-40 en Madrid y el resto en Parla).
4.- Se va a mantener en fechas próximas una reunión con el administrador judicial de la promotora-constructora y UN representante de la parcela ha sido invitado a asistir. Se tratará el tema de la seguridad de la obra y las posibles soluciones que baraja el IVIMA.
5.- El IVIMA estudia dos posibles soluciones: adquirir el derecho de superficie (comprar el edificio) y negociar con la administración de SEOP la finalización de la obra.
6.- Habilitar un teléfono de información y/o página web por parte de la CAM para ofrecer información.
Del resultado de la reunión con la administración judicial depende en gran parte el plazo de entrega de las viviendas y una vez realizada se informará por escrito a TODOS los adjudicatarios de la situación y posibles alternativas.
Los temas comentados fueron los siguientes:
1.- El IVIMA, en tanto en cuanto no se obtenga la licencia de primera ocupación, NO tiene ningún tipo de competencia en nuestra promoción.
2.- Actualmente la vinculación entre SEOP y el IVIMA es un contrato de arrendamiento de las viviendas de la parcela A-26 DESDE el momento en que estas se entreguen.
3.- Para paliar, en la medida de lo posible, nuestra situación se nos han ofrecido otras viviendas de manera temporal (30-40 en Madrid y el resto en Parla).
4.- Se va a mantener en fechas próximas una reunión con el administrador judicial de la promotora-constructora y UN representante de la parcela ha sido invitado a asistir. Se tratará el tema de la seguridad de la obra y las posibles soluciones que baraja el IVIMA.
5.- El IVIMA estudia dos posibles soluciones: adquirir el derecho de superficie (comprar el edificio) y negociar con la administración de SEOP la finalización de la obra.
6.- Habilitar un teléfono de información y/o página web por parte de la CAM para ofrecer información.
Del resultado de la reunión con la administración judicial depende en gran parte el plazo de entrega de las viviendas y una vez realizada se informará por escrito a TODOS los adjudicatarios de la situación y posibles alternativas.
martes, 13 de mayo de 2008
Seop presenta su propuesta de convenio anticipado de acreedores
En la página de SEOP podemos leer hoy esta información:
En la página de IURE abogados (que representa a una parte de los proveedores y subcontratistas afectados) indican lo siguiente:
Al menos ya sabemos a qué atenernos. Tal y como os comenté en la reunión del sábado, si los acreedores se adhieren al convenio y empiezan a cobrar, seguramente la obra seguirá su curso y la podrán finalizar en breve plazo. Si, por el contrario, no se acepta el convenio la cosa se dilatará "meses". Esperemos ahora a ver la reacción de los proveedores...
Por cierto, la Seguridad Social ha sido vetada como administrador consursal por no presentarse a tiempo en el proceso de SEOP.
Paciencia y ánimo.
La constructora Seop Obras y Proyectos S.L, ha ultimado su convenio anticipado de acreedores, consecuencia del proceso concursal en el que se haya inmersa, donde recoge tanto la deuda ordinaria contraída como la quita, la forma de pago y el periodo de tiempo en el que va a hacer frente a la misma. Según recoge la propuesta de convenio, la deuda ordinaria de Seop es de 267,2 millones de euros. Esta cantidad se va a abonar en tres años con una quita del 33%. El pago de la citada cantidad se va a realizar de la siguiente manera:
1.- Al día siguiente de la aprobación judicial del convenio de acreedores el 25% de la deuda (44,7 millones de euros).
2.- A los 12 meses otro 25%.
3.- A los 24 meses otro 25%
4.- A los 36 meses el 25% restante.
Según la forma de pago propuesta, en el primer año se habrá abonado el 50% de la deuda ordinaria. La propuesta de convenio se va a depositar ante Notario para la adhesión de un 20% de la masa acreedora. En el caso de que se alcance este porcentaje, la propuesta pasará a ser el Convenio que propone Seop y se presentará el 21 de mayo en el Juzgado de lo Mercantil nº 1 de Madrid, que es el que conoce del procedimiento concursal, para su aprobación.
En la página de IURE abogados (que representa a una parte de los proveedores y subcontratistas afectados) indican lo siguiente:
Como adelantó IURE Abogados la semana pasada, se prevé una quita del 33% y diversos pagos aplazados antes de los 3 años.
En concreto, Seop pretende abonar el 25% de esta deuda al día siguiente de la aprobación judicial del convenio, otro 25% a los dos meses, un 25% más a los dos años y el 25% restante a los tres años.
Seop destacó en un comunicado que, con esta forma de pago, en el primer año se habrá abonado el 50% de la deuda ordinaria de la compañía.
La valoración que IURE Abogados hace de esta propuesta es positiva, ya que los pagos en diversos plazos, próximos en el tiempo, aminorarán el impacto negativo que el proceso concursal de Seop está teniendo en los acreedores.
La presentación de una propuesta de convenio de forma anticipada logra acortar los plazos efectivos para empezar a pagar, sin embargo cabe apuntar que la aceptación de dicha propuesta por la administración concursal no será efectiva hasta después de presentado su informe y resueltas las impugnaciones al mismo, lo que puede demorar el procedimiento varios meses.
Por este motivo y con el fin de que los acreedores puedan empezar a cobrar cuanto antes lo que se les adeuda, IURE Abogados recomienda ser especialmente rigurosos en las comunicaciones de créditos, para evitar que surja la necesidad de impugnar el reconocimiento de los mismos que se haga en el informe.
Al menos ya sabemos a qué atenernos. Tal y como os comenté en la reunión del sábado, si los acreedores se adhieren al convenio y empiezan a cobrar, seguramente la obra seguirá su curso y la podrán finalizar en breve plazo. Si, por el contrario, no se acepta el convenio la cosa se dilatará "meses". Esperemos ahora a ver la reacción de los proveedores...
Por cierto, la Seguridad Social ha sido vetada como administrador consursal por no presentarse a tiempo en el proceso de SEOP.
Paciencia y ánimo.
lunes, 12 de mayo de 2008
Propuesta de convenio de SEOP
- La constructora estudia pagar un 70% de las deudas el plazo de 3 años.
- Si se hace efectiva la propuesta de convenio, lograría acortar los plazos de cobro de los acreedores.
- IURE Abogados considera más conveniente que los pagos se lleven a cabo en plazos, antes de los 3 años.
Fuente: Iure Abogados
- Si se hace efectiva la propuesta de convenio, lograría acortar los plazos de cobro de los acreedores.
- IURE Abogados considera más conveniente que los pagos se lleven a cabo en plazos, antes de los 3 años.
Fuente: Iure Abogados
sábado, 10 de mayo de 2008
Preparando la entrevista
En la tarde de ayer, sábado 10, mantuvimos nuestra segunda reunión y en ella se cumplieron los tres objetivos marcados.
1.- Consensuar los temas que se tratarán en la reunión del próximo día 21 con el Sr.Martínez Páramo, director-gerente del IVIMA.
1.1.- Levantar acta de la reunión, si es posible.
1.2.- Solicitar información sobre el estado actual de la obra. Trabajos pendientes y seguridad de la misma.
1.3.- Solicitar información del resultado de las conversaciones IVIMA-SEOP y actuaciones del gabinete jurídico del IVIMA.
1.4.- Exponer el impacto socio-económico del retraso en la entrega de las viviendas. Posibles medidas paliativas o alternativas para casos especialmente complicados.
1.5.- Contemplar las dos posibilidades de finalización del concurso de acreedores: convenio o liquidación. Pasos que dará el IVIMA en cualquiera de ellos y manera en que nos afectan.
1.6.- Proponer, caso de que se acepte el convenio, el pago de los subcontratistas afectados con cargo a la partida presupuestaria comprometida en el contrato suscrito entre SEOP e IVIMA con objeto de desbloquear los trabajos en nuestra promoción.
1.7.- Obtener un compromiso, por parte del IVIMA, de realizar reuniones de seguimiento.
1.8.- Exigir respuesta escrita a las cartas enviadas por una parte de los adjudicatarios y, en cualquier caso, información también escrita a TODOS los adjudicatarios.
2.- Conocer a varios de los que serán nuestros vecinos, casi todos ávidos de información y con los que compartimos lo que sabemos.
3.- Firma por todos los asistentes de la carta que será enviada a la constructora SEOP solicitando información.
Ahora confiemos en que la reunión sea fructífera y podamos transmitir alguna buena noticia.
1.- Consensuar los temas que se tratarán en la reunión del próximo día 21 con el Sr.Martínez Páramo, director-gerente del IVIMA.
1.1.- Levantar acta de la reunión, si es posible.
1.2.- Solicitar información sobre el estado actual de la obra. Trabajos pendientes y seguridad de la misma.
1.3.- Solicitar información del resultado de las conversaciones IVIMA-SEOP y actuaciones del gabinete jurídico del IVIMA.
1.4.- Exponer el impacto socio-económico del retraso en la entrega de las viviendas. Posibles medidas paliativas o alternativas para casos especialmente complicados.
1.5.- Contemplar las dos posibilidades de finalización del concurso de acreedores: convenio o liquidación. Pasos que dará el IVIMA en cualquiera de ellos y manera en que nos afectan.
1.6.- Proponer, caso de que se acepte el convenio, el pago de los subcontratistas afectados con cargo a la partida presupuestaria comprometida en el contrato suscrito entre SEOP e IVIMA con objeto de desbloquear los trabajos en nuestra promoción.
1.7.- Obtener un compromiso, por parte del IVIMA, de realizar reuniones de seguimiento.
1.8.- Exigir respuesta escrita a las cartas enviadas por una parte de los adjudicatarios y, en cualquier caso, información también escrita a TODOS los adjudicatarios.
2.- Conocer a varios de los que serán nuestros vecinos, casi todos ávidos de información y con los que compartimos lo que sabemos.
3.- Firma por todos los asistentes de la carta que será enviada a la constructora SEOP solicitando información.
Ahora confiemos en que la reunión sea fructífera y podamos transmitir alguna buena noticia.
miércoles, 7 de mayo de 2008
Por el ¿buen? camino
Cuatro cosas importantes, de mayor a menor:
1.- El Sr.director gerente del IVIMA nos convoca a una reunión el próximo día 21. Ha habido que tomar decisiones rápidas y vamos a ir: mariajo68 (Mª José), anash (Ana Suarez), Agustín (AVCB) y yo mismo.
2.- Con objeto de recoger las opiniones de todos y manifestarlas en el modo y manera adecuado en la reunión proponemos quedar todos en lo que va camino de convertirse en nuestra sede social: Cafetería-Bar "Las Merches", al ladito de la obra, este mismo sábado a las 17:00.
3.- El tema de la AEPIC de momento lo aparcamos. Hay opiniones divergentes y puede que no sea el momento. Lo podemos discutir el sábado y valoraremos pros y contras.
4.- Los que todavía no hayan entregado las cartas en el registro que lo hagan lo antes posible. Cuantas mas lleguen a nuestro interlocutor, mejor.
Animo, que lo conseguiremos.
1.- El Sr.director gerente del IVIMA nos convoca a una reunión el próximo día 21. Ha habido que tomar decisiones rápidas y vamos a ir: mariajo68 (Mª José), anash (Ana Suarez), Agustín (AVCB) y yo mismo.
2.- Con objeto de recoger las opiniones de todos y manifestarlas en el modo y manera adecuado en la reunión proponemos quedar todos en lo que va camino de convertirse en nuestra sede social: Cafetería-Bar "Las Merches", al ladito de la obra, este mismo sábado a las 17:00.
3.- El tema de la AEPIC de momento lo aparcamos. Hay opiniones divergentes y puede que no sea el momento. Lo podemos discutir el sábado y valoraremos pros y contras.
4.- Los que todavía no hayan entregado las cartas en el registro que lo hagan lo antes posible. Cuantas mas lleguen a nuestro interlocutor, mejor.
Animo, que lo conseguiremos.
lunes, 5 de mayo de 2008
Es que no me lo creo...
En los comentarios del diario 20 minutos de hoy, podemos leer esto:
Efectivamente ese texto es lo que contestan a todos los que en su momento pidieron información a la propia constructora pero creemos que, directamente, es mentira.
El pasado día 8/4, como bien apunta anash, ya respondieron eso mismo a un compañero del foro y, por otro lado, el pasado día 16/4 recibimos un escrito del director gerente del IVIMA donde se indicaba que el asunto estaba en manos de la asesoría jurídica y que no nos podían dar ningún tipo de plazo.
Si todos los papeles de la obra estuvieran en orden, sería el ayuntamiento el encargado de tramitar las licencias y el concurso de acreedores no nos debería afectar lo mas mínimo puesto que la obra ya estaría finalizada pero nos consta que siguen haciendo algo. No sabemos si se pasean, si hacen o deshacen, si rematan o desmontan pero el caso es que hay gente dentro, poca, pero hay gente.
Perdona nuestra desconfianza pero es que estamos ya un poco cansados de que nos tomen el pelo y se tiren la pelota de unos a otros. Lo único que sabemos seguro es que no tenemos los pisos y que deberían habernos entregado las llaves hace meses.
Por mi parte creo que va siendo hora de empezar a hacer ruido, a ver si así, al menos, nos dan información veraz de una puñetera vez.
Pongo en conocimiento de todos/as los interesados, que puestos en contacto con la constructora, solicitando información sobre la situación legal me han contestado los siguiente:Informarle que se dispone del Certificado Final de Obra y que se encuentra en fase de tramitación la Licencia de primera Ocupación y Calificación Definitiva.
SEOP, OBRAS Y PROYECTOS, S.L.
Efectivamente ese texto es lo que contestan a todos los que en su momento pidieron información a la propia constructora pero creemos que, directamente, es mentira.
El pasado día 8/4, como bien apunta anash, ya respondieron eso mismo a un compañero del foro y, por otro lado, el pasado día 16/4 recibimos un escrito del director gerente del IVIMA donde se indicaba que el asunto estaba en manos de la asesoría jurídica y que no nos podían dar ningún tipo de plazo.
Si todos los papeles de la obra estuvieran en orden, sería el ayuntamiento el encargado de tramitar las licencias y el concurso de acreedores no nos debería afectar lo mas mínimo puesto que la obra ya estaría finalizada pero nos consta que siguen haciendo algo. No sabemos si se pasean, si hacen o deshacen, si rematan o desmontan pero el caso es que hay gente dentro, poca, pero hay gente.
Perdona nuestra desconfianza pero es que estamos ya un poco cansados de que nos tomen el pelo y se tiren la pelota de unos a otros. Lo único que sabemos seguro es que no tenemos los pisos y que deberían habernos entregado las llaves hace meses.
Por mi parte creo que va siendo hora de empezar a hacer ruido, a ver si así, al menos, nos dan información veraz de una puñetera vez.
Nuestra promoción, en el diario 20 minutos
Los medios empiezan a hacerse eco de nuestro problema. Hoy en el Diario 20 minutos hay un pequeño artículo: http://www.20minutos.es/noticia/375371/
viernes, 2 de mayo de 2008
¿Suerte o desgracia?
Cuando el 9 de marzo del 2007 vi aparecer mi nombre en las listas de adjudicatarios pegué un bote de alegría. Tras muchos años presentándome a prácticamente todas las convocatorias de la EMV y a muchas del IVIMA, por fin la suerte me había sonreído.
La presidenta de la CAM nos dijo entonces que los pisos estaban casi terminados y que se entregarían en breve plazo.... perfecto - pensé en aquel momento - sin saber lo que el cruel destino me deparaba a mí y a otras 139 familias a las que nos correspondió la misma parcela, la A-26 en La Ventilla.
En octubre del 2007 todavía parecía que se cumplirían los plazos y que nos entregarían las viviendas a primeros de año pero ya veníamos observando que la obra avanzaba muy lenta.
Innumerables llamadas a todos los teléfonos conocidos: adjudicaciones, oficina de vivienda, contratación.... y siempre nos daban largas, que no había de qué preocuparse nos decían.
El tiempo pasaba y saltó la noticia. La promotora-constructora de nuestra promoción, SEOP, declaraba el concurso voluntario de acreedores. Empezamos a contactar unos con otros, a buscar información, a reunirnos, a sentar las bases de lo que será en el futuro una asociación de vecinos que, hoy por hoy, no tienen casa.
Una previsible carta del director general del IVIMA es toda la información que hemos recibido hasta ahora. En ella no nos dicen nada nuevo, ni nos dan plazo alguno de entrega de las viviendas. Sospechamos que mientras los subcontratistas no cobren de SEOP, éstos retendrán la documentación necesaria para la solicitud de las licencias de habitabilidad y primera ocupación y sin éstas no nos pueden entregar los pisos.
¿Que pasará ahora? Ni lo sabemos ni encontramos a nadie que nos de una explicación pero el caso es que queremos nuestras casas, esas casas que la suerte nos adjudicó y que, por desgracia, estaba construyendo SEOP.
La presidenta de la CAM nos dijo entonces que los pisos estaban casi terminados y que se entregarían en breve plazo.... perfecto - pensé en aquel momento - sin saber lo que el cruel destino me deparaba a mí y a otras 139 familias a las que nos correspondió la misma parcela, la A-26 en La Ventilla.
En octubre del 2007 todavía parecía que se cumplirían los plazos y que nos entregarían las viviendas a primeros de año pero ya veníamos observando que la obra avanzaba muy lenta.
Innumerables llamadas a todos los teléfonos conocidos: adjudicaciones, oficina de vivienda, contratación.... y siempre nos daban largas, que no había de qué preocuparse nos decían.
El tiempo pasaba y saltó la noticia. La promotora-constructora de nuestra promoción, SEOP, declaraba el concurso voluntario de acreedores. Empezamos a contactar unos con otros, a buscar información, a reunirnos, a sentar las bases de lo que será en el futuro una asociación de vecinos que, hoy por hoy, no tienen casa.
Una previsible carta del director general del IVIMA es toda la información que hemos recibido hasta ahora. En ella no nos dicen nada nuevo, ni nos dan plazo alguno de entrega de las viviendas. Sospechamos que mientras los subcontratistas no cobren de SEOP, éstos retendrán la documentación necesaria para la solicitud de las licencias de habitabilidad y primera ocupación y sin éstas no nos pueden entregar los pisos.
¿Que pasará ahora? Ni lo sabemos ni encontramos a nadie que nos de una explicación pero el caso es que queremos nuestras casas, esas casas que la suerte nos adjudicó y que, por desgracia, estaba construyendo SEOP.
jueves, 24 de abril de 2008
Publicación del concurso de acreedores
Esta tarde me pongo, sin falta, a actualizar las direcciones de correo de la lista para añadir tanto las de las nuevas incorporaciones como para comprobar las que no funcionaban.
La carta, en un breve vistazo, perfecta. Contundente y reivindicativa sin entrar en la descalificación (que todavía no es momento aunque tengamos razones más que justificadas).
Parece que el cartel "manual" ha surtido efecto así que no estaría de mas poner los nuevos aparte de en su ubicación original, en alguna otra columna.
Yo me pasaré por allí el viernes por la tarde a ver si consigo "colarme" de nuevo y sacar mas fotos o encontrar alguien que nos pueda decir algo.
El concurso se SEOP se ha publicado en el BOE el día 22 por lo que a partir de aquí hay un mes de espera. En lo que a nosotros respecta lo mas interesante es esto:
De lo que deduzco que si los interventores lo aprueban podrán entregar el edificio al IVIMA para a su vez cobrar lo que corresponda e inyectar liquidez en la promotora.
Seguimos estando a expensas de los boletines de gas, agua y luz (que suponemos en poder de las subcontratas) y que creo son el principal motivo del retraso en la entrega de nuestras deseadas viviendas.
Nuestro compi AVCB ha preguntado directamente si hay algún afectado del edificio en el foro de los proveedores pero hasta el momento nadie ha respondido.
La carta, en un breve vistazo, perfecta. Contundente y reivindicativa sin entrar en la descalificación (que todavía no es momento aunque tengamos razones más que justificadas).
Parece que el cartel "manual" ha surtido efecto así que no estaría de mas poner los nuevos aparte de en su ubicación original, en alguna otra columna.
Yo me pasaré por allí el viernes por la tarde a ver si consigo "colarme" de nuevo y sacar mas fotos o encontrar alguien que nos pueda decir algo.
El concurso se SEOP se ha publicado en el BOE el día 22 por lo que a partir de aquí hay un mes de espera. En lo que a nosotros respecta lo mas interesante es esto:
Segundo.–Que el deudor conserva las facultades de administración y de disposición de su patrimonio, pero sometidas éstas a la intervención de la administración concursal.
De lo que deduzco que si los interventores lo aprueban podrán entregar el edificio al IVIMA para a su vez cobrar lo que corresponda e inyectar liquidez en la promotora.
Seguimos estando a expensas de los boletines de gas, agua y luz (que suponemos en poder de las subcontratas) y que creo son el principal motivo del retraso en la entrega de nuestras deseadas viviendas.
Nuestro compi AVCB ha preguntado directamente si hay algún afectado del edificio en el foro de los proveedores pero hasta el momento nadie ha respondido.
sábado, 19 de abril de 2008
Nuestra primera reunión
Pues sí, quedamos el sábado y estuvimos 11 futuros vecinos.
Charlamos acerca de lo que nos preocupa y coincidimos todos en dos puntos: la seguridad de la obra y que somos todavía muy pocos para organizar una asociación que nos represente.
Para no levantar la liebre mas de lo necesario de momento las acciones que vamos a emprender están encaminadas a "bombardear" de quejas por estas vías:
- La página de hablemos con la presidenta de la CAM: http://www.madrid.org/lapresidencia/contenidos/hablemos.htm
- Correos electrónicos a SEOP: concursal@seop.es
- Entrega de cartas de queja escritas en los registros públicos destinadas al gerente del IVIMA (si alguien no tiene todavía la carta que me la pida)
Charlamos acerca de lo que nos preocupa y coincidimos todos en dos puntos: la seguridad de la obra y que somos todavía muy pocos para organizar una asociación que nos represente.
Para no levantar la liebre mas de lo necesario de momento las acciones que vamos a emprender están encaminadas a "bombardear" de quejas por estas vías:
- La página de hablemos con la presidenta de la CAM: http://www.madrid.org/lapresidencia/contenidos/hablemos.htm
- Correos electrónicos a SEOP: concursal@seop.es
- Entrega de cartas de queja escritas en los registros públicos destinadas al gerente del IVIMA (si alguien no tiene todavía la carta que me la pida)
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